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我的房产证 为何总是在路上

发布日期:2019-09-09 10:08:45 编辑:日系搭配网阅读次数:

调查起因

歌星李玲玉,因7年没拿到房产证,今年6月将北京将军苑房地产有限公司告上法庭,要求办理房产证并支付违约金90余万元。

演员沈丹萍夫妇,因十余年没拿到房产证,年初状告北京圆明园花园别墅有限公司,要求立即为其办理房产证并支付违约金100万元。

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按照2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,住宅的买受方在房屋交付使用(期房)或合同订立

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(现房)90天之内,就应该得到属于自己的房屋产权证。

今年2月24日,北京市建委发布消息称,今后办理房产证的时间将由原来的20个工作日缩减为现在的10个工作日。6月6日,朝阳区又出台新规,如果在朝阳区买房后特别着急办理房产证,在手续正常、资料齐全的情况下,提出申请,5个工作日就能拿到房产证。

一方面,行业主管部门在不断尽力缩短买房人的拿证时间,另一方面,买房多年的人还在为房产证诉诸公堂。看似并不复杂的房产证,到底难产在哪个环节·

验收之难

十几项验收一次通过难

如果您购买了新房,并且在搬进新居后的一年内顺利拿到了房产证,那么恭喜您,这是记者调查了若干新竣工房地产项目后遇到的较快的拿房本速度了。

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不到一年,这是一个界限,如果一年没有拿到,通常的经验告诉我们,您还要等上更久。很多人不能及时拿到房产证的原因是,开发商没有拿到整栋楼的大产权证。 123 下一页单页阅读

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